dOKUMENTENSERVICE

FÜR KAUFINTERESSENTEN

Viele Eigentümer vermarkten Ihre Immobilie und sind sich nicht darüber bewusst, welche Unterlagen ein Kaufinteressent benötigt, um erfolgreich eine Finanzierung umzusetzen. Unten finden Sie eine Aufzählung aller zwingend notwendigen Dokumente, die man bei einer Finanzierung heutzutage benötigt. Gerne helfen wir Ihnen dabei alle alle noch fehlenden Unterlagen zu organisieren, die Sie für eine Finanzierungsanfrage bei Ihrer Hausbank oder Finanzierer benötigen. Sprechen Sie aber zuerst den Eigentümer an, welche Unterlagen bereits vorliegen.

Wie bereits erwähnt, sind die Hürden bei einer derzeitigen Finanzierungsanfrage bei Banken & Sparkassen sehr hoch gesteckt. Wenn eine Bank oder Sparkasse eine Finanzierung final prüfen soll, so sind die folgenden Immobilien Unterlagen und Dokumente heutzutage verpflichtend:

Aktueller Energieausweis
Aktueller Grundbuchauszug
Aktuelle Flurkarte
Letzter Grundsteuerbescheid
Aktuelle bemaßte Grundrisse (eventuell auch Ansichten & Schnitte)
Aktuelle Wohnflächenberechnung nach WoFlV
Ausführliches Objektexposé mit Beschreibung und Fotos der Immobilie (Außen und Innen)
Eventuell Nahaufnahmen: Fotos der Heizungsanlage oder Fenster
Baubeschreibung / Auflistung von Modernisierungen (eventuell Nachweise)
Abgeschlossenheitsbescheinigung / Teilungserklärung z.B. bei Doppelhaushälften
Erbschein bei Nachlass, sollte es noch nicht im Grundbuch erfasst sein.

Zur Info: Sollte beim Eigentümer kein Exposé vorliegen (Daten und Fotos zum Objekt) so können wir auch diesen Service anbieten.

Weiterer Ablauf

Klären Sie bitte zuerst mit dem Eigentümer ab, welche Unterlagen vorliegen.
Danach nehmen Sie mit uns (unteres Formular) Kontakt auf. Im Formular listen Sie bitte auf, welche Unterlagen bereits vorliegen.
Danach erstellen wir Ihnen einen Kostenvoranschlag bezüglich unseres Service.
Die reine Erstellung eines PDFs (Unterlagen liegen als Datei vor) beträgt 99,-€ inkl. MwSt.