ERMITTLUNG EINES REALISTISCHEN MARKTWERTES

Wer seine eventuelle Traumimmobilie gefunden hat, möchte zum einen, einen fairen, akzeptablen und angemessenen Kaufpreis zahlen - und zum zweiten soll die gefundene Immobilie (in der Regel) auch über ein Finanzierungsinstitut finanziert werden können. Und um hier sicher zu sein, dass man zum ersten nicht überteuert kauft und zum zweiten sicherstellen will, dass die Immobilie auch finanzierungstauglich ist, sollte man sich bereits im Vorfeld von Kaufverhandlungen einen realistischen Marktwert einholen. Hierfür stellen wir unserem Kunden einen Service zur Verfügung, in dem wir für jede gewünschte Immobilie eine Marktwertermittlung erstellen. Mit dieser Marktwertermittlung (MWE) kann unser Kunde zumindest schon einmal sicherstellen, in welchem Kaufpreisgefüge sich die Immobilie bewegt. Die MWE wird durch unsere Software von iib Hettenbach Institut berechnet. Das iib Hettenbach Institut ist eines der marktführenden Unternehmen, welches für Banken & Sparkassen u.a. Richtwert- und Verkehrswertermittlungen erstellen. Aus Kostengründen empfehlen wir Ihnen nur bei wirklich interessanten Immobilien eine MWE erstellen zu lassen. Nach dieser Beratung können Sie selbstbewusst in Kaufpreisverhandlungen gehen.

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MARKTWERTERMITTLUNG MWE

ERSTELLUNG einer aussagekräftigen, tagesaktuellen Marktwertbestimmung Ihrer Wunschimmobilie inklusive 15 minütigem Beratungstelefonat. Erläuterung der Analyse.

Nach Eingang des Rechnungsbetrages auf unserem Konto, erhalten Sie von uns einen Web-Link für die Datenaufnahme der Wunschimmobilie.
Die Auswertung (PDF) erhalten Sie von uns binnen 24 Std. per E-Mail zugestellt.

Diese Eckdaten zur Immobilie werden in der Datenaufnahme benötigt: Genaue Anschrift, Haustyp, Baujahr, Gesamtwohnfläche, Grundstücksfläche, Dachform, Garage/Stellplätze, Modernisierungen an der Immobilie der letzten Jahre (Dach / Wärmeisolierung / Fenster / Türen / Heizung / Fußböden / Innenwände / Bad / WC / Elektro)

ZUR INFO:

Vorsicht: Marktpreisbewertungen auf Immobilienportalen unterliegen i.d.R. dem "Vergleichswertverfahren" tausender Immobilien aus den letzten Vermarktungsjahren und spiegeln deshalb i.d.R. nur die durchschnittlichen Angebotspreise wieder. Diese Verfahrensweisen erhöhen in der Regel nur die künstlich erzeugten Marktwerte in Immobilienportalen und haben oft nichts mit einer realistischen tagesaktuellen Marktwertermittlung zu tun. Spätestens bei einer Finanzierungsanfrage bei einer Bank oder Sparkasse werden die wirklichen Marktwerte sichtbar. Das Gleiche gilt auch bei Online-Rechnern, die zu Massen im Internet kursieren. Und besonders sollte man bei Immobilienmaklern achtgeben, da hier einige absichtlich einen überteuerten Marktwert anvisieren, nur um später dann einen Auftrag zu erhalten, der so oder so nie zum Tragen kommt. Denn solche Immobilien sind unverkäuflich.

WICHTIG: Die Bestellung darf nur von Privatpersonen (kein Gewerbe) aufgegeben werden (Siehe "Unser Ethik Kodex" in den AGBs). Die Folgen bei unerlaubten Bestellungen durch Gewerbetreibende findet man in den AGBs.

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